疫情导致建筑工程延期，如何加快工程进度

疫情造成建筑工程项目延期不能复工的原因基本可以归结为两个方面，一是地方政府根据疫情情况发布的禁止复工命令；二是虽然地方政府没有直接规定施工项目禁止复工，但是由于疫情引起的原材料供应短缺或劳动力不足，造成项目无法施工。如果存在这两种情况之一的，应当认定疫情引发项目难以正常施工，工期将会发生顺延。

不可抗力首先是一种免责事由，承包商可以根据不可抗力条款免除一定的合同责任，主要是工期责任，即工期顺延。针对不可抗力给当事人造成财产损失和费用增加，原则上应当按照各自损失各自承担的原则处理。根据《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）17.3.2规定：“不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人原则承担。

正常来说一个房地产项目包含 1项目前期策划、2项目建造开始与完成时间、3广告与销售策划。但多数由于资金压力提前开盘卖毛坯房，回笼资金运转，每拖一个月都是损失。

那么应该如何使用哪些外部设备加快建筑搭建进程呢？

一、盘扣脚手架  二、铝合金模板

盘扣脚手架是新兴的脚手架，慢慢开始取代传统扣件脚手架，扣件螺丝锈蚀、滑丝，效率低。而盘扣脚手架只需一个锤子，一卡管一锤子，即可完成搭建。盘扣搭拆速度是普通钢管扣件的8-10倍。部分地区超过1万平规定使用盘扣脚手架，淘汰扣件。

铝合金模板结构简单，便于安装及拆卸，使用灵活。重复使用次数多长达300-500次使用寿命，平均使用成本低。铝模板系统组装简单、方便，平均重量在20kg左右，完全由人工搬运和拼装，不需要任何机械设备的协助。采用早拆模支撑系统，通过一套面板系统+三套支撑系统搭配使用，可实现4天一层的施工进度。对于一栋33层的建筑而言，相比传统木模施工可节省工期约一个月